建築概要
| 名称 | LUXUDEAR 北新宿（ラグディア キタシンジュク） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目13番16（地名地番） 東京都新宿区北新宿4丁目13番11号（住居表示） |
| 交通 | JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩12分 JR中央・総武線「大久保」駅徒歩10分、JR山手線「新大久保」駅徒歩14分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火地域、その他 | 防火地域、40ｍ高度地区、第2種中高層階住居専用地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 59.44％ |
| 容積率 | 399.82％ |
| 敷地面積 | 251.61㎡（公簿） |
| 建築面積 | 149.55㎡ |
| 容積対象面積 | 1,005.97㎡ |
| 延床面積 | 1,316.12㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建て |
| 総戸数 | 37戸 管理室1戸除く |
| 販売戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.41㎡～41.72㎡ |
| バルコニー面積 | 2.58㎡～9.40㎡ |
| 建築確認番号 | 第JCIA確認22第00800号（令和5年1月31日） |
| 竣工時期 | 令和6年9月下旬 |
| 入居開始時期 | 令和6年10月上旬 |
| 事業主 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社インヴァランス |
| 設計・監理 | 株式会社インヴァランス 一級建築士事務所 |
| 施工 | 大東建託株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理室 |
| 管理会社 | 株式会社インヴァランス |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より、 管理受託者へ共用部分の管理業務を委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は講じません。 |
